Airbnb推出浮動房價系統，同時開放房東申請為商務租屋

2015-11-19

TechNews科技新報

Airbnb 在 12 日推出新的房東管理套件，在競爭激烈的租屋市場中，Airbnb 終於有依照當地租屋需求調整每晚住宿價格的自動化系統，而或許是不久前開始實驗商務旅館的成果大好，新套件也加入讓房東把租屋核定為「business travel ready」（準備好服務商務旅客）的功能，此外 Airbnb 也與智慧門鎖開發商合作，讓房東與房客能更輕鬆的交付鑰匙。

Airbnb 的浮動房價系統叫做「Smart Pricing」，房東只要將租屋的價格設定出最高價與最低價，系統就會依據當地其他租屋清單上的資料、一年中的時序、天氣狀況等因素，用機器學習技術在每 24 小時訂出不同的房價。

而在 2014 年時，Airbnb 與 250 家公司合作推出商務旅館計畫，也在 2015 年初擴大計畫範圍至全球，近期商務旅館計畫更成了 Airbnb 的焦點，因此提供更多適合商務旅館的租屋房型也是 Airbnb 的發展重點。至於要如何成為「business travel ready」的租屋呢，只要能提供類似飯店的設備如 Wi-Fi、可用筆電的工作空間、熨斗、衣架、吹風機、洗髮乳、乾淨毛巾、24 小時都可以入住、訂房 7 天內不能取消訂房等條件，就有資格在 Airbnb 網站上獲得「business travel ready」認證標章。

為了免去房東與房客特地碰面交付鑰匙的麻煩，Airbnb 也與智慧門鎖開發商如 Nest、Yale 合作，這些智慧門鎖開發商能獲得屋主的租屋日曆以及訂房資訊，房東只要在每次結束交易後索取新密碼，在時間到的時後，智慧門鎖開發商自動將新密碼交給房客。而這次與智慧門鎖開發商的合作，也是 Airbnb 首度與第三方廠商分享訂房資訊。

Airbnb 產品副總監 Joe Zadeh 表示，新推出的管理套件是為了給房東一個更加個人化與有效率的租屋流程。